Unique Setting – One of a Kind – you don’t find a spot like this anywhere else in Nova Scotia – Lake-frontage on a pristine spring fed lake with only minutes to the Ocean (St. Mary’s Bay and Bay of Fundy)

Price ONLY 185.000 CAD

Special Offer: Rent the cottage for up to 2 weeks and get the full rental fee back if you purchase the lakefront cottage!

Dreaming about your own lakefront cottage retreat in wonderful nature, yet only minutes away from the ocean and only a short distance from all amenities? Then this is your dream come true!

Cottage with 2 bedrooms – open kitchen, living room concept and bathroom (app. 550 sqft- another room can be easily added) and a huge shed (app. 220 sqft.). Situated on a very private 3.5 acres property with 330 feet of lakefront on Lake Mideway (one of the few spring fed lakes in Nova Scotia), Digby Neck, Digby County in beautiful western Nova Scotia. The cottage is sold fully furnished, just bring your suitcase and move in!

You can use it as a vacation/weekend cottage of live there year-round. Rent it when you are not using it or just buy it as a rental investment. This spot is really unique and one of a kind.

Nature Lovers Dream!!!

Interested? Contact Us: by Email or Phone 001-217-408-4114

Property Details:

• Cottage Size 550 sq ft. (can be easily extended)
  
• Shed with app. 220 sq ft
  
• Lot Size 3.5 acres
• app. 330 feet lake frontage on LAKE MIDWAY- Digby Neck
• The Cottage was finished in 2006 is winterized and ready to move in.
  
• Water: drilled well
  
• Septic: C3 Septic system
  
• Heating: Wood-stove and electric heating
  
• Private Road – Deeded Right of Way – leading to the Ocean
• very Private setting
• There is a hill belonging to the subdivision (Lot 5/6). When you walk (or drive) on the private road to the top of the hill, you have a very nice view to the Ocean (St. Mary’s Bay)
• the Lake is great for fishing (clear water – government stocks the lake with fish, mostly trout and bass)
  
• Great hunting (seasonal)
• Great swimming
  
• Location : Lake Midway, Digby County, South-West Nova Scotia, Canada
  
• Phone and Internet : Satellite System with High Speed Internet – VOIP Phone Service (optional)
  
• Yearly taxes: $414.46 CAD (2010)
• Great investment, prices for lake properties have gone up a lot the last few years and there is no end of this visible – because there are not very many left
  
• Terrain: mostly flat
  
• Zone: residential

Don’t let this chance go by !!!

Interested? Contact Us: by Email or Phone 001-217-408-4114

Price: Only $185.000 CAD

Special Offer: Rent the cottage for up to 2 weeks and get the full rental fee back if you purchase the lakefront cottage!

Location:

• 2 minutes to the gas station with convenience store
  
• 5 minutes to Sandy Cove with two beautiful beaches, one on St. Mary’s Bay, the other on the Bay of Fundy
• 5 minutes to the ocean on both sides
  
• 20 minutes to whale watching
  
• 20 minutes to Digby, most romantic town Canada with world famous Digby Scallops and all amenities, http://www.townofdigby.ns.ca/
• 20 minutes to the Digby golf course (http://www.digbypines.ca)
• 60 minutes to Yarmouth – world famous lighthouse – (small airport with daily flights to Halifax and the US) (http://www.yarmouthonline.ca/)
• 40 minutes to Annapolis Royal in the Annapolis Valley and 30 minutes to  Upper Clements Parc (http://www.upperclementspark.com) and Action Jaxx
  
• 80 minutes to the Kejimkujik National Parc (http://www.pc.gc.ca/pn-np/ns/kejimkujik/index_e.asp)
  
• 2,5 hours to Halifax International Airport and the city of Halifax
  

Some of the countless possibilities:

• swimming
• canoeing, kayaking
  
• fishing
• relaxing
• hiking
• cycling, biking
  
• other sports
  
• wildlife watching
• whale watching
• bird watching
• and much much more
  
• ……..

Picture Galery:

Fun with the cajak on Lake Midway		Big parking lot in front of the cottage		Entrance to the cottage/deck		View to the lake from the deck		View from lake to the cottage		View on to the lake
View out of the bedroom to the lake		The comfortable bedroom		Bedroom with the bunk bed		Romantic times with the wood stove		Areal view of the lot		Sunrise in October
Barbeque with the neighbours		Unique sunsets at Lake Midway		Dream view on to Lake Midway		Pure spring water at Lake Midway		Explore the lake with a canoe		Indian Summer at Lake Midway
Exciting tours with the canoe or the two kayaks!		Take a bath or go fishing with the canoe or kayaks		Our friend the Blue Jay – makes lot of fun – so cute		Romantic Moments – you’ll never forget the night sky		Explore the nearby unspoiled Pirate Cove/Bay of Fundy		Kids have fun at nearby Upper Clements Park
Lovely winter panorama at Lake Midway		Beautiful winter flowers at Lake Midway		The cottage during a blizzard at Christmas		View on the frozen Lake Midway at Christmas		Hiking over the frozen lake is unbelievable!		Dramatic icicles on the steep coast at Timpany Lane

Lots of sun during Christmas at Lake Midway

A great hike to St. Mary’s Bay in the snow

Gorgeous sunset in winter at Lake Midway

Great winter hikes in the sun around the lake

Enough wood for the cosy wood stove available

Hike on the Road at Lake Midway

Preis NUR 185.000 CAD

Unser Angebot: Mieten Sie das Ferienhaus für bis zu 2 Wochen und erhalten Sie beim Kauf den vollen Mietpreis zurück!

Traum vom abgelegenen (Ferien-)Häuschen am See in wunderschöner Natur, jedoch nicht weit vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt? Dann sind Sie hier vollkommen richtig !!!

HAUS mit 2-Zimmern - Offenem Küchen-Wohnbereich Und Bad (ca. 55 qm – kann bei Bedarf erweitert werden) und grossem Shed (Gerätehaus) Auf grossem 14.000 Quadratmeter (3.5 acres) Grundstück und ca. 110 Meter Uferfront Am Lake Midway (einer der wenigen Quellseen in Nova Scotia), Digby Neck, Digby County im wundervollen Westen Nova Scotia’s (Kanada). Der Verkauf erfolgt voll möbliert, packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie sofort ein!

Dies ist eine einmalige Gelegenheit ein Haus mit grossem Grundstück und Uferfront an einem einzigartigen Quellsee (einer von sehr wenigen in Nova Scotia) – an beiden Seiten nur einen Steinwurf vom Meer entfernt zu erwerben.

Sie können dieses Cottage im Urlaub oder ganzjährig für sich selbst nutzen. Vielleicht vermieten Sie es wenn Sie nicht dort sind, oder nur als Geldanlage zur Vermietung. Diese Lage ist einzigartig.

Der Traum eines jeden Naturliebhabers!!!

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: Per Email oder Telefon 001-217-408-4114

Grundstücks Details:

• Wohnflaeche Haus ca. 55 Quadratmeter (Kann bei Bedarf sehr leicht erweitert werden)
  
• Gerätehaus/Schuppen ca. 20qm groß
  
• Lot Größe 14.000 Quadratmeter (3.5 acres)
• ca. 100 m Seeufer am LAKE MIDWAY- Digby Neck
• Das Haus wurde 2006 fertiggestellt  und ist winterfest,und sofort beziehbar
• Wasser: gebohrter Brunnen – es entstehen Ihnen keinerlei Kosten für Frischwasser!!!
• Abwasser: Septic – C3 Septicanlage – es entstehen Ihnen keine Kosten für Abwasser!!!
• Heizung: Woodstove (Holzofen) und Elektroheizkörper
• Privat-Straße - eingetragenes Right of Way - welche bis zum Meer führt (St. Mary’s Bay)
• sehr Private Lage
• Es gehört ein kleiner Berg zu der Erschließung (Lot 5/6). Wenn Sie auf der Privatstraße zum Hügel laufen (oder fahren), haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer (St. Mary’s Bay)
• der See eignet sich wunderbar zum Angeln (klares Wasser – großer Fischreichtum)
• Herrlich zum Schwimmen (von Mai bis teilweise in den Oktober hinein)
• Durch die einzigartige Lage der Landzunge (Ocean an beiden Seiten – in der Mitte der See) ist die Mückenplage im Vergleich zu Rest Nova Scotia zu vernachlaessigen.
• Lage: Lake Midway, Digby County, West Nova Scotia, Canada
• Telefon und Internet: Hauseigene Satellitenanlage – High Speed Internet, Telefonservice über VOIP (optional)
• Jährliche Steuer $414.46 CAD (Stand April 2010)
• sehr gute Kapitalanlage – die Preise für Seegrundstücke in dieser Gegend Nova Scotia’s sind in den letzten Jahren rapide angestiegen und der Trend geht weiter nach oben - da solche Grundstücke immer rarer werden.
• Terrain: meist flach
• Zone: Residential

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen !!!

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: Per Email oder Telefon 001-217-408-4114

Preis: Nur $185.000 CAD

Unser Angebot: Mieten Sie das Ferienhaus für bis zu 2 Wochen und erhalten Sie beim Kauf den vollen Mietpreis zurück!

Lage:

• 2 Min. zur Tankstelle mit Einkaufsgelegenheit für den täglichen Bedarf
• 5 Min. nach Sandy Cove mit zwei wundervollen Sandstränden, einer an der St. Mary’s Bay, der andere an der Bay of Fundy
• 5 Min. zum Meer an beiden Seiten
• 20 Min. zur Walbeobachtung
• 20 Minuten nach Digby, das romantischste Städtchen in Canada mit den Weltberühmten Digby Scallops sowie viele grosse Einkaufsläden, Krankenhaus, wunderschöne Uferpromenade und der Fähre nach New Brunswick. Hier ein Link zur Stadt http://www.townofdigby.ns.ca/
• 20 Minuten zum Digby Golfkurs (http://www.digbypines.ca)
• 60 Minuten nach Yarmouth – Berühmter Leuchtturm – Fähre nach USA – sowie ein kleiner Internationaler Flughafen mit täglichen Verbindungen nach Halifax und den USA) (http://www.yarmouthonline.ca/)
• 40 Minuten nach Annapolis Royal im Annapolis Valley gelegen sowie 30 Minuten zu Upper Clements Park (http://www.upperclementspark.com), Action Jaxx und dem Schwimm- und Fitnesscenter Lifeplex (http://www.lifeplex.ca) .
• 80 Minuten zum Kejimkujik National Park (http://www.pc.gc.ca/pn-np/ns/kejimkujik/index_e.asp) – vom Keji Park geht es weiter nach Lunenburg, Bridgewater und den vielen anderen Höhepunkte in dieser Gegend.
• 2,5 Stunden nach Halifax International Airport, die Hafenstadt Halifax, Halifax Hafenpromenade und die Zwillingsstadt Dartmouth beide mit unzähligen Restaurants und riesigen Einkaufszentren.

Hier nur einige der unzähligen Möglichkeiten:

• schwimmen
• Kanu- Kajakfahrten
• fischen – großartiges Fischfangebiet
• relax
• wandern
• radfahren
• andere Sportarten
• Naturbeobachtung
• Walbeobachtung
• Tierbeobachtung
• surfen
• ……..

Bildergalerie:

Tierbeobachtung im Kajak		Große Auffahrt zum Cottage mit Shed		Eingang zum Cottage und Deck		Blick auf den See vom Deck		Blick vom See auf das Ferienhaus		Sicht vom Haus auf den See
Schlafzimmerblick auf den See		Das gemütliche Schlafzimmer		Das Zimmer mit Etagenbett		Romantische Abende vorm Kamin		Blick auf die Grundstücksgrösse		Morgens am See Anfang Oktober
Beim Nachbarn am Lagerfeuer		Einmalige Sonnenuntergänge		Traumhafte Sicht auf Lake Midway		Super Wasserqualität		Entdecken Sie den See mit dem Kanu		Indian Summer am Lake Midway
Aufregende Touren mit dem Kanu oder den beiden Kajaks		Seele baumeln lassen, schön Baden oder Angeln		Unser Freund der Blue Jay – macht viel Spaß und ist schön		Romantic Moments – einen Sternenhimmel den man nie vergißt		Entdeckungsreise zur nahen Pirate Cove/Bay of Fundy		Kinder haben Spaß im nahen Upper Clements Park
Einmaliges Winterpanorama am Lake Midway		Schön anzusehende Eisblumen am Lake Midway		Das Cottage im Schneetreiben an Weihnachten		Der zugefrorene Lake Midway zu Weihnachten		Wandern über den zugefrorenen See – Unbeschreiblich!		Riesige Eiszapfen and der Steilküste von Timpany Lane
Viel Sonnenschein an Weihnachten am Lake Midway		Spaziergang zur St. Mary’s Bay im Schneetreiben		Sonnenuntergang am Lake Midway im Winter		Herrliche Winterwanderungen bei Sonnenschein		Kaminholz ist immer genügend vorhanden		Wandern auf der Old Post – Road Lake Midway

Preis Nur $187.000 CAD
(ca. 130.000 Euro – Stand 26. Februar 2010)

Das Haus liegt an einem Brook auf einem wunderschönem und ruhig gelegenen Grundstück (der nächste Nachbar ist 500 m Luftlinie entfernt), welches eine Fläche von ca. 142.000 qm (14.1 Hektar) hat und ist umrandet von viel Waldbestand und 3 grossen Wiesen.

Die außergewöhnliche Lage dieses Objektes bietet Ihnen die Möglichkeit in etwa 2 Minuten zum bekannten “Digby Pines” Golfkurs zu gelangen. Zum Meer (Bay of Fundy) mit Meerzugang zur Bay of Fundy sind es etwa 3 Minuten. Das Städtchen Digby mit allen Annehmlichkeiten kann in ca. 4 Minuten erreicht werden.

Die grundstückseigene Privatstrasse ist ca. 450 Meter lang und bringt Strohm, Telefon und Kabelinternet bis zum Hauss. Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 120 m2 und bietet mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer und großem Wohn-/Eßzimmer viel Platz. Das dazugehörige Shed (Gerätehaus/Garage) mit 47 m2 Nutzraum ist vielseitig nutzbar und bietet zusätzlichen Platz und Optionen.

Das Grundstück ist hervorragend zur Pferdehaltung (und natürlich auch zur Haltung anderer Tiere) geeignet, da die Wiesen schon vorhanden sind und nicht erst noch mit viel Arbeit und Geld gebaut werden müssen. Auch bietet sich hier an eine Obst- oder Beerenplantage zu errichten da das Klima in Nova Scotia sehr mild ist. Ein alter Obstbaumbestand ist bereits auf dem Grundstueck vorhanden.

Die Lage des Grundstücks zum Nachschauen in Google Earth 44°38’35.69″N und 65°47’7.66″W.

Dies bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume zu realisieren. Wohnen Sie in herrlicher Natur und geniessen Sie die Sonnenuntergänge, beobachten Sie die Wale von Ihrem Haus, die Wildtiere (Rehe, Hasen, Weisskopfseeadler, Eulen, usw.). Errichten Sie Ihren eigenen Sportpark, Wanderwege, ATV Strecken. Gehen Sie Angeln (Forellen im eigenen Bach), surfen, schwimmen, segeln. Geniessen Sie Ihr eigenes kleines Paradies nach Ihren eigenen Vorstellungen und die 1001 Möglichkeiten die es hier gibt.

Interessiert? Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie an: 001-902-308-0114 begin_of_the_skype_highlighting              001-902-308-0114      end_of_the_skype_highlighting (Atlantic standard time)

Property details:

• Grundstücksgröße: 35 acres, was ca. 141.000 qm oder 14.1 Hektar entspricht

• Im Preis eingeschlossen: Kühlschrank, Herd – Waschmaschine, Trockner und eine Infrarot Sauna

• Sehr private Lage, jedoch nah zu allen Annehmlichkeiten

• Digby, Digby County, im Westen von Nova Scotia, Canada
  
• eigene Privatstrasse
  
• Telefon, Strom, 2 Mbit High-Speed Internet Anschluß

• 3 Zimmer, Küche (mit Echtholz Schränken), Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, grosse Wohn-/Eßzimmer plus Heizraum (Gesamtfläche ca. 120 m2)

• grosses Shed (Gerätehaus/Garage) mit 47 m2

• grosses Deck vor dem Haus zum Geniessen der schönen Tage und natürlich zum Grillen

• im Haus wurde 2008 die komplette Elektrik inklusive Elektrik Panel und Service neu gemacht

• in 2008 wurden sämtliche Wasserleitungen mit PEX Leitungen ersetzt

• sämtliche Dächer sind mit neuen Dachschindeln versehen worden (2008)

• neue Holz Warmwasserheizung in 2008

• die Wasserversorgung erfolgt durch einen Grundstückseigenen gegrabenen Brunnen

• Landschaft: hauptsächlich flach
  

• Zone: Residential und forest resources

Lage:

• 4 Minuten nach Digby, das romantischste Städtchen in Canada mit den Weltberühmten Digby Scallops sowie viele grosse Einkaufsläden, Krankenhaus, wunderschöne Uferpromenade und der Fähre nach New Brunswick. Hier ein Link zur Stadt http://www.townofdigby.ns.ca/
• 3 Minuten zum Digby Golfkurs (http://www.digbypines.ca)
• 5 Minuten zum Wale beobachten in Digby oder 30 Minuten nach Tiverton
• 60 Minuten nach Yarmouth – Berühmter Leuchtturm – Fähre nach USA – sowie ein kleiner Internationaler Flughafen mit täglichen Verbindungen nach Halifax und den USA) (http://www.yarmouthonline.ca/)
• 20 Minuten nach Annapolis Royal im Annapolis Valley gelegen sowie 30 Minuten zu Upper Clements Park (http://www.upperclementspark.com), Action Jaxx und dem Schwimm- und Fitnesscenter Lifeplex (http://www.lifeplex.ca) .
• 1 Stunde zum Kejimkujik National Park (http://www.pc.gc.ca/pn-np/ns/kejimkujik/index_e.asp) – vom Keji Park geht es weiter nach Lunenburg, Bridgewater und den vielen anderen Höhepunkte in dieser Gegend.
• 2,5 Stunden nach Halifax International Airport, die Hafenstadt Halifax, Halifax Hafenpromenade und die Zwillingsstadt Dartmouth beide mit unzähligen Restaurants und riesigen Einkaufszentren.

Lassen Sie Sich diese Chance nicht entgehen !!!

Einige (aber noch lange nicht alle) Möglichkeiten:

• Boot fahren
• Kanu und Kayak fahren
• Schwimmen
• Fischen
• Jagen
• Entspannen
• Sport
• Wildtiere beobachten
• Wandern
• Radfahren
• Wale beobachten
• Geniessen
• Golf spielen
• Surfen
• Segeln
• ……..

Sonderpreis NUR $187.000 CAD
(ca. 135.000 Euro – Stand 26. Februar 2010)

(Der Verkauf erfolgt in Kanadischen Dollarn. Der Käufer hat mit zusätzlichen Kosten von ca. $2.500 CAD für Anwalts-, Eintragungskosten und Steuern zu rechnen. (1% Grunderwerbsteuer ist in diesem Betrag schon mit eingerechnet)

Interessiert? Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie an: 001-902-308-0114 (Atlantic standard time)

Special Price  Only $187.000 CAD

Must be seen to be really appreciated!!!

Country living at its finest with no immediate neighbors (the next neighbor is 500 yards away) yet close to Digby and all amenities – one of a kind opportunity. This quiet and peacefully located property has a total of 35 acres and the 3 bedroom home is surrounded by its own forest.  3 existing large lawn fields are already on the property.

The location is exceptional: the property is just 2 minutes away from the famous “Digby Pines” golf course. You can reach the ocean (Bay of Fundy) with beach access in about 3 minutes. Digby town can be reached within 4 minutes. The private road is about 1500 feet long and supplies the home with power, telephone and high speed cable internet.

The home is completely redone with new high quality windows, new wiring, new furnace, new plumbing, new bathroom and kitchen, new outside shingles and new roof shingles.

The home itself has 3 bedrooms, kitchen with real wood cabinets, 3 pcs bath, big living/dining room, furnace room with a total living space of 1350 sqft. High quality laminate floors, solid wood ceilings, premium high insulating windows are some important things to name here. The home is fully insulated and has a wood fired hot water heating with electric back up tank. A very large work and storage shed (520 sqft) offers even more space.

This is great opportunity is to have your own horses (or other animals) like some neighbors,  because of the 3 large already existing fields (no need to spend money and lots of work to build them). Other options could be a plantation of different fruit trees as well as some berry bushes (blueberry,…) because of the good climate throughout the year.

The location on Google earth is 44°38’35.69″N and 65°47’7.66″W.

Live your own dreams here! Live in beautiful nature and enjoy the sunsets, watch the wildlife around the house like deers, rabbits, bald eagles, owls, other birds and more. Build your very own sport park, walking trails, ATV trails, …. Go fishing in the surrounding brook (trout), go surfing in the Bay of Fundy,…. Enjoy your very own “little paradise” with its hundreds of possibilities.  There is a possibility to subdivide parts of the property or to cut some of the wood to get money back in your pocket.

The property is located in beautiful Western Nova Scotia/Canada

The Digby ferry with service to New Brunswick is 4 km (2.5 miles) away, the ferry to Tiverton with whale watching tours about 40 km (25 miles) and to Yarmouth with ferry service to the USA and with a small international airport (offers flights to Halifax and the USA) about 80 km (50 miles)

Interested? Send us an Email or call 1-902-308-0114 (Atlantic standard time)

Property details:

• size is app. 35 acres

• In the price included: kitchen with fridge, electric range – washer, dryer and an infrared sauna

• private location close to all amenities

• Digby, Digby County, South-West Nova Scotia, Canada
  
• own private road
  
• telephone, power, high speed cable internet (2 Mbits)

• 3 bedrooms, kitchen, 3pc bath, big living/dining room plus furnace room (1350 sqft)

• huge work and storage shed (520 sqft)

• large front deck for barbecues and relaxation

• house has been rewired in 2008 with new electric panel and new electrical service

• completely new plumbing with PEX in 2008

• new roof shingles in 2008 house and shed

• new hot water furnace in 2008

• water is supplied through a dug well with plenty of water

• landscape: mostly flat

• Zone: Residential and forest resources
  

Location:

• 4 Minutes to Digby, the most romantic town in Canada with its world famous Digby scallops, shopping centers, Hospital, beautiful dockside and the ferry to New Brunswick. The link to the town: http://www.townofdigby.ns.ca/
• 3 Minutes to the Digby Pines golf club (http://www.aco.ca/golf/ns/valley/pines.html)
• 5 Minutes to whale watching tours in Digby or 30 Minutes to Tiverton
• 60 Minutes to Yarmouth – famous lighthouse – ferry to the USA – small International Airport with daily service to Halifax and the USA) (http://www.yarmouthonline.ca/)
• 20 Minutes to Annapolis Royal,  Annapolis Valley and 30 minutes to the Upper Clements Park (http://www.upperclementspark.com), Action Jaxx and Lifeplex (http://www.lifeplex.ca)
  
• 1 hour to the Kejimkujik National Park (http://www.pc.gc.ca/pn-np/ns/kejimkujik/index_e.asp) – from the Keji Park you can visit Lunenburg, Bridgewater and a lot more exiting highlights in this area.
• 2,5 hours to Halifax International Airport, Halifax downtown with waterfront and the sister town Dartmouth both offer hundreds of restaurants and shopping possibilities.

Do not let this chance go by !!!

Here are a only a few possibilities:

• Boating
• Canoe and Kayaking
• Swimming
• Fishing
• Hunting
• Relaxing
• Sports
• Wildlife observation
• Trekking
• Biking
• Wale watching
• Enjoying
• Golf
• Surfing
• Sailing
• ……..

Special Price Only $187.000 CAD

(The sale is in Canadian Dollars. The buyer is responsible for the cost of  deed transfer and fees and his part of the lawyer fees which will be around $2.500 – 1% Government property transfer tax already included)

Interested? Send us an Email or call 1-902-308-0114 (Atlantic standard time)